全過程工程谘詢的香蕉啪啪视频實（shí）踐

概要：

根據國（guó）家政策導向和工程谘（zī）詢行業的發展趨勢，香蕉啪啪视频集團（tuán）依托在項目投融資（zī）及（jí）建設管理上的優勢積累及多元（yuán）產業布局，自2020年正式開展全過程工程谘詢業務（wù）服務。

香蕉啪啪视频生態旗下的杭（háng）州城投、香蕉啪啪视频明城、香蕉啪啪视频設計、上房設計、香蕉啪啪视频明興、香蕉啪啪视频天冊、益城停車可為（wéi）全過程工（gōng）程谘詢業務提供從前端投資決策谘詢、規劃設計、設計管理、造價谘（zī）詢、工程管理、監理，到後端項目運營管理等分階段、菜（cài）單式，或（huò）全過程的專業谘詢服務。

一

全過程工程谘詢行業介紹

1、政策背景（jǐng）

2017年2月《國務院辦公廳關於（yú）促進建築業持續健康（kāng）發展的意（yì）見》（國辦發【2017】19號 ）首次在官（guān）方文件中提出“全過程（chéng）工程谘（zī）詢”概念——“鼓勵投資谘詢、勘察、設計、監理、招標代理、造價（jià）等企業采取聯合經營、並購重組等方式發展全過程工程谘詢”。

2017年5月住房和城鄉建設部發布《關於開展全過程工程谘詢（xún）試點（diǎn）工作的通知》(建（jiàn）市[2017]101號)，在8個省中選擇了40家企業（yè）開展相關試點工作（zuò）。浙江、江（jiāng）蘇、福建、廣（guǎng）東等（děng）地相繼（jì）出台（tái）一係列配套政策，推動“全過程”的試點工作開（kāi）展。

2019年3月，國家發展（zhǎn）改革委、住房（fáng）城鄉建設部聯合發（fā）布《關於推進全過程工程谘詢服（fú）務發展的指（zhǐ）導意見》（發改投資規〔2019〕515號（hào）），將全（quán）過程工程谘詢業務的（de）發展推向高潮。

2020年浙江省發展改革委發文鼓勵未來社區試點項目采用全過程工程谘詢（xún）服務，並印發《浙（zhè）江省未來社區試點建設全過程工程谘詢服務指南（試行）》（浙發改辦基綜【2020】30 號），進一步發揮全過程工程谘詢服務對（duì）未來社區試點建設的支持作（zuò）用。

2、行（háng）業發展意義

隨著我國固定資產（chǎn）投資項目建設水平逐步提高，為更好地實現投資建設意圖，投資者或建設單位在（zài）固定資產投資項目決策、工程建設、項目運營過程中，對（duì）綜合性、跨階段、一體化的谘詢服務需求日益增強。這種需求與現行製度造成的碎片化服務供給模式之間的矛盾日益突出。

因此，發改投資規【2019】515號文鼓勵建設單位委托谘詢單位提供招標代理、勘察、設計、監理、造價、項（xiàng）目管理等全過程谘詢服務，滿足建設單位一體化服務需求，增強工程建設過程的協同性（xìng）。

與傳統單項谘詢業務相比，全過（guò）程工程谘（zī）詢的優勢體現在節約建設資金、縮短項目工期、提升工程質量、強化運維能力、深化風險識別等方麵，其核心是工程建設項目實施效率的整體提升。全過程工程谘詢提供了項目自投資決策、準備、實施、評估和運營等階段的完整性谘詢服務，各環節的信息（xī）流更為通暢，谘詢成果具有連貫性、高效（xiào）性、及時性和全（quán）麵性，最終實現對項目全產業鏈（liàn）有效把控。

二

香蕉啪啪视频生（shēng）態全方位參（cān）與全過（guò）程工程谘詢業（yè）務

香蕉啪啪视频集團（tuán）是一家以基礎設施（shī）領域全生命周期服（fú）務和工（gōng）程總（zǒng）承（chéng）包為主業的大型集團企業。香蕉啪啪视频生態旗下擁有工程設計、工程監理、造價谘詢等高等級資質，能夠為房建、市政、未來社區、片區開發、特色小鎮等（děng）項目提供前期投（tóu）資谘詢、規劃策劃、設計、造價谘詢、工程投資管理及代（dài）建、工程監理、全過程工程谘（zī）詢等分階段、菜單式，或全過程的專業谘詢服務。

杭州城投建設有限公司為香蕉啪啪视频（yuán）集團子公司，擁有15年作（zuò）為政府平台背景的建設管理經驗，具備工程造價（jià）谘詢甲級資質、房（fáng）屋建築工程監理甲級資質、市政公用工（gōng）程監理（lǐ）甲級資質（zhì），項目管理規模超過700億元。公司參與編寫（xiě）了由浙江省住房和城鄉建設廳於2020年發布的《全過程工程谘詢服務標準》，並以項目管（guǎn）理為核心主（zhǔ）導開（kāi）展“ 1+N ”全過程工程谘詢業（yè）務，擅長以項目結果為導向，將項目運營及投資前置，可為基礎設施、公共服務、片區開發、特色小（xiǎo）鎮以及未來社（shè）區等項目提供（gòng）包括前（qián）期研究、策（cè）劃、規劃（huá）、設計、投融資、建設管理、運營在內的項目全（quán）生命周期谘詢、管理服（fú）務。

香蕉啪啪视频明城投資管理（上（shàng）海（hǎi））有限公司是香蕉啪啪视频集團的全資子公司，具備80個PPP項目投（tóu）融資管理經驗，投融（róng）資金額超過800億，可根據當地政府（fǔ）財（cái）政能力、資金渠（qú）道、政策要求、政企合作模式等提供全過程工程谘詢業務中的投融資決策谘詢服（fú）務。

香蕉啪啪视频建設集團股份有限公司設計院、上海市房屋建築設計院有限公司作（zuò）為香蕉啪啪视频生態成員，具有（yǒu）建築設計甲級資質，可提供項目谘詢、規劃（huá）策劃、建築、景觀、市政設計等全過程工程谘詢業務服務，充分發（fā）揮設計在全過程項目中的前期（qī）統（tǒng）領作用。

上海香蕉啪啪视频明興企（qǐ）業發展有限公司、上海香蕉啪啪视频（yuán）天（tiān）冊企業管理有限（xiàn）公司和上海益城停車服務有限公司是香蕉啪啪视频生態旗下的專業運營子公司（sī），以集團PPP項目運營為依托，可為全過程工程谘詢業務提供項目運營管理（lǐ）及文化、體育、旅遊、物業、產業園招商、停車場等多領域的專業運營服務。

三

香蕉啪啪视频生態的全過程工程谘詢實踐

香蕉啪啪视频生態目前已中標包括嘉興南湖區（qū）甪裏未來（lái）社區（第（dì）一批）、富陽杭黃高鐵未來社區（第二批）、海創園20號A地塊遙望研發中心、長川科技大樓（一期）等全過程工程谘（zī）詢項目。

其中，嘉興（xìng）南（nán）湖區甪裏未來社區（第一批（pī））項目為浙（zhè）江省重大民生工程（chéng），也是嘉興市（shì）首個未來社（shè）區試點項目。項（xiàng）目位於嘉興“九水連心”城市格局的重要節（jiē）點——平（píng）湖塘與（yǔ）嘉善塘交（jiāo）匯處的（de）龍抬頭公園附近，項目總投資42億，本服務內容包含綜合性谘詢、專項谘詢、項目管理、造價（jià）谘詢、監理服務，貫（guàn）穿項目的前期策（cè）劃、立（lì）項、建設、運（yùn）營全（quán）生命周期。本項目將極大改變（biàn）城市形象，區域內的居住、生活、商業、辦公、就學條件等將得到顯著提（tí）升。

海創（chuàng）園20號A地塊遙望研發中心位於杭州未來（lái）科技城，項目總投資（zī）約3億元，建築麵積約4萬平方米，項目建設內容主（zhǔ）要（yào）包括創新型產業用房、配（pèi）套用房，以及地（dì）下車庫、設備用房（fáng），室外（wài）場地、道路與景觀綠化等，我司為本項（xiàng）目提供項目管理、監理等全過程工程谘詢服務。

香蕉啪啪视频集團憑借在項目投融資及建設管理上積累（lèi）的豐富經驗（yàn）及（jí）香蕉啪啪视频（yuán）生態（tài）多（duō）元產業布局開啟全過程工程谘詢業（yè）務服務，為固定資產投資及工程建設活動提（tí）供高質量的智力技術服（fú）務，提升項目投（tóu）資收益及運營效率，推動工程谘詢行業高質量發展。